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Thomas Hager

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Beispielbild für REUTTE - 4 Zimmer Eigentumswohnung - 115 m² weitläufig und schön
Reutte - REUTTE - 4 Zimmer Eigentumswohnung - 115 m² weitläufig und schön
128,6 m²
€ 265.000,00
4 Zimmer Eigentumswohnung in Reutte, weitläufig und schön!

Die 4 Zimmer Eigentumswohnung ist sehr weitläufig und schön und bietet Ihnen Raum für Ihre eigene Wohnwelt.

 

Allgemeines zur weitläufigen und schönen 4 Zimmer Eigentumswohnung in Reutte!

Die weitläufige und schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend. Sie ist in Zentrums-Nähe, somit eingebunden in eine gute Infrastruktur, aber trotzdem sehr ruhig gelegen.

Diese Immobilie ist interessant für Sie, wenn Sie sich ein neues Daheim-Gefühl und eine neue Behaglichkeit auf viel Raum mit bereits vorhandenen, Modernen Akzenten vostellen.

 

Beschreibung: 4 Zimmer Eigentumswohnung Reutte, weitläufig und schön

Die Wohn-Nutzfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, 115 m² und einen Südwest-Balkon 8 m², mit Markise. Aufgrund der Lage der Wohnung, (Hausmitte) herrscht immer eine wohlig angenehme Raumtemperatur. 

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Diese Wohnung ist mit liebevollen und Modernen Akzenten ausgestattet und begeistert durch eine feine Weitläufigkeit. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung. Toilette mit Fenster. Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster mit Sichtschutz. Besondere Persönlichkeit verleiht ihr die hochwertige, mass-angefertigte Küche, Dampf-Garer von AEG, Ceran-Kochfeld, Induktionsherd von Siemens, Spülmaschine von Miele, Arbeitsflächen Granit, Rückwand der Arbeitsfläche furniert. Die Küche hat viel Tageslicht. Sie ist durch eine Glas-Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar, ansonsten Holztüren. Das Vorratslager bietet Platz für einen Wäschetrockner. Die Perle dieser Wohnkultur ist der gemütliche Wohn-Essbereich. Behaglichkeit durch große Fensterflächen, Erker,- Rundung, somit schönes Tageslicht. Die zwei Kinder-Schlafzimmer, mit Parkettboden liegen nebeneinander und haben gleichfalls schönen Lichteinfall, schöne Aussicht Richtung Osten. Die Zimmer verfügen über Rollos. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet zudem die Möglichkeit durch gut platzierte Kästen, Stauraum/Garderobe zu schaffen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Elternschlafzimmer, Richtung Osten mit Raum-langen Kleiderschrank (verbleibt in der Wohnung). Gleichfalls mit neuem Landhaus-Dielenboden aus Eiche. Den Balkon/Loggia inkl. Markise nützen Sie, wann immer Sie Lust auf eine Auszeit haben, mit Blick auf kleinem Garten. Der Holz-schrank auf dem Balkon (verbleibt in der Wohnung). Burgblick.

Der großzügige Wohn-Ess-Zimmer-Bereich ist mit einem sehr hochwertigen Parkett (Landhaus-Diele Eiche) und Holz-Ofen (verbleibt in der Wohnung Euro 3000,- i,. KP enthalten) ausgestattet, was in Kombination mit der offenen, Modernen Gestaltung eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft. Gleichfalls verbleibt die Eckbank auf Wunsch in der Wohnung.

Ein Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.

Direkt an der Wohnanlage befinden sich Parkplätze, die von den Besuchern genutzt werden dürfen. Der Wohnung selber ist ein Tiefgaragen-platz zugewiesen.

Ebenso steht ein recht großes Keller-Abteil zur Verfügung, mit kleinem Fenster (5,59 m², guter Platz für Gefrierschrank).

Ein Trockenraum mit Fenster, ein Fahrrad-raum mit Fenster und Lagerraum für diverse Dinge (Rodel, Blumen usw.) auch mit Fenster sind in den Allgemein-Flächen mit benützbar.

 

Sonstige Angaben: 4 Zimmer Wohnung in Reutte

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Reutte
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Die Stadt Reutte

Eckdaten zur Marktgemeinde Reutte:

853 m Seehöhe.                                                                                                                                                                                                                  6632 Einwohner. Die Marktgemeinde liegt am Anfang des Lech-Tales, gut 60 km Luftlinie westlich der Landeshauptstadt Innsbruck.                        Die Marktgemeinde ist der Hauptort des Bezirks Reutte. Reute zieht sich über 26 km und besteht aus einer Katastralgemeinde.                                  Ortschaften der Gemeinde: Ammerwald, Archbach Siedlung, Dr. Schwarzkopfsiedlung, Klause, Sonnenbichl, Südtirolersiedlung, Tränkesielung.

Nachbargemeinden in Tirol: Pflach, Lechaschau, Ehenbichl, Weißenbach am Lech, Stanzach, Namlos, Berwang, Heiterwang, Breitenwang, und Lermoos.

In Bayern: Garmisch-Patenkirchen, Ettaler Forst (gemeindefreies Gebiet), Halblech und Schwangau.

Bildung:

Zwei Volksschulen, zwei neue Mittelschulen, Polytechnische Schule, Kaufmännische Berufsschule, Technik_Kolleg IKA, Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Krankenpflegeschule, Handelsschule, und Handelsakademie, Bundesrealgymnasium, Landesmusikschule.

Sehenswürdigkeiten:

Die Natur im Umfeld und die Seen: Urisee, Frauensee, Plansee, Heiterwanger See. Highline 179, Reuttener Ritterspiele, Burgruine Ehrenberg, Franziskanerkloster Reutte erbaut im 17.Jahrhundert, Museum Grünes Haus, Alpentherme Reutte, Stuibenfälle,

Verkehrsanbindung:

  • Zug: Bahnhof Reutte
  • Regionalbus-Taktverkehr: ein Erreichen der umliegenden Gemeinden ohne Schwierigkeiten möglich. Fahrbahn-Auskünfte finden Sie unter: www.vvt.at
  •  Busverbindungen in die Schigebiete eingerichtet. Mehrere Skigebiete in der Naturparkregion Reutte: Reuttener Hahnenkamm mit Schollwiesenlift in Höfen, Skilifte in Weißenbach, Ehenbichl, Breitenwang und Vils.  

Entfernungen:

  • Stegg/Warth ca. (58,4 km) 
  • Arlberg ca. (61,4 km)
  • Füssen ca. (16,7)
  • Fernpassstraße ca (16,6 km)
  • Ehrwald ca. (23,5 km)
  • Imst ca. (48,7 km)
  • Telfs ca. (60,1 km)
  • Innsbruck ca. (96,6 km)
  • Garmisch ca. (43,6,km)
  • München ca. (122,8 km) 

Freizeit, Sport & Vereinswesen in Reutte

  • Beachvolleyballanlagen
  • Eissportanlagen
  • Fitnesanlagen, Funparks/Snowboard Halfpipe
  • Skisprunganlage
  • Golfplätze
  • Kinderspielplätze
  • Kletteranlage, Hochseilgärten
  • Langlaufloipen
  • Reitanlagen
  • Schwimmbäder
  • Squashallen
  • Tennisanlagen
  • Sportschießanlagen

Für Immobilien-Verkäufer:

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Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

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