BAD HÄRING - MIETWOHNUNG - 3 Zimmer - große Terrasse 49 m² mit Bergblick, Tiefgarage

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Tirol - Bad Häring
98,36 m² Wohnfläche
Objektnummer: 323
Adresse: 6323 Bad Häring | Tirol
Objektart: Wohnung
Mietpreis: 1.200,00 €

Finanzielle Rahmenbedingungen

Vermietung
Mietpreis gesamt:
€ 1.200,00
Provision:
2.880,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten
Betriebskosten
€ 240,00
Gesamt
€ 240,00

Gebäudeeigenschaften

Neubau
Baujahr:
2007
Energieausweis:
ja
Wohnfläche:
98,36 m²
Balkonfläche:
-
Kellerfläche:
5 m²
Heizung:
Fussboden

Energiepass

Heizwärmebedarf (HWB):
14   A+
Energieeffizienz (FGEE):
0.55   A+
BAD HÄRING - MIETWOHNUNG - Blick vom Balkon in die Natur und Bergwelt
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BAD HÄRING - MIETWOHNUNG - Wohnzimmer mit Wintergarten
BAD HÄRING - MIETWOHNUNG - Balkon

Wohnen im Herzen des Tiroler Unterlandes - 3 Zimmer Mietwohnung in Bad Häring mit Bergblick

Eine großzügig gestaltete, helle Wohnung mit 3 Zimmern und Weitblick ins Grün und in die Berge.

Beschreibung - Raumaufteilung Mietwohnung Bad Häring mit Bergblick

Ergänzt werden die rund 86,80 m² Wohnnutzfläche, mit einem 11,40 m² Wintergarten und eine 49,32 m² große Terrasse Südwesten ausgerichtet.

Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe oder diverse Regale. Ein Abstellraum direkt daneben eignet sich als Stauraum für Elektrogeräte, Koffer und als Vorratslager. Die Toilette ist vom Badezimmer separiert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Eingangsbereich sowie Abstellraum sind mit ansprechenden, großflächigen Fließen ausgestattet. Der offene, sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich, und die Schlafzimmer sind  mit einem hochwertigen Parkettboden.

Die Herzstücke der Wohnung sind der großzügig angelegt Balkon, der Wintergarten, sowie der sonnendurchflutete Wohnbereich.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wintergarten und von beiden Schlafzimmern aus erreichbar. Der Balkon hat Richtung Dorfzentrum und zu der Nachbarwohnung einen Sichtschutz. So ist ungestörte Privatsphäre garantiert. 

Ergänzt wird die Wohnfläche auch durch einen Abstellraum im Keller von ca. 5 m² und einem Tiefgaragen-platz.

 

Highlights & Qualitätsmerkmale Mietwohnung Bad Häring:

  • Barrierefreiheit
  • Lift
  • Niedrigst-Energie - HWB 14 kWh/m²a
  • günstige Betriebskosten --> Gasheizung
  • moderne Architektur 
  • optimale Schall- & Wärmedämmung (z.B. 3-fach Verglasung)
  • helle Räume
  • nach Südwesten ausgerichteter Balkon
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze

 

Lage Mietwohnung Bad Häring:

Eckdaten zur Gemeinde:

Seehöhe 650 m; Einwohner ca. 2.600

Kurzentrum Bad Häring liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Kufstein und Schwaz auf einem Hochplatteau. 

Bad Häring ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Die vielen Sonnen-Stunden sprechen für die Gemeinde. Bad Häring ist bekannt durch das Rehabilitation.- und Kurzentrum.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage des Objektes, genießen Sie eine gute Aussicht mit viel Sonne!

Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café Restaurants und Gasthöfe, Arzt, Apotheke und Banken befinden sich im Umfeld.

Bushaltestellen für den Regio-Bus sind in guter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kufstein oder Wörgl.

Verkehrsanbindung Bad Häring:


Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle zu Fuß in erreichbar
Schnellzug: Bahnhof Wörgl
Autobahn Anschluss: Kirchbichl West, Anschluss Wörgl Ost.

 

Entfernungen Bad Häring:


Ca. 4 km nach Wörgl
Ca. 12 km nach Kufstein (20 Min)
Ca. 40 km nach Wattens ( 45 Min)
Ca. 55 km nach Innsbruck (55 Min)
Ca. 85 km nach Holzkirchen (52 Min)
Ca. 100 km nach München (1h 10 Min)
Ca. 120 km nach Salzburg (1h 15 Min)

 

Sonstige Angaben Mietwohnung Bad Häring:

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bezugsbereit: ab sofort
  • Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Kufstein

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

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