Breitenbach am Inn - Breitenbach am Inn: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich
337,2 m²
€ 2.160,00
Breitenbach am Inn: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich
Sie wollen Gastgeber sein und haben Ihre eigene Vorstellung, Idee und persönliche Strategie? Wir wünschen Ihnen viel Erfolg!
Das Haus mit schönen Blicken in die Natur befindet sich fein gelegen, in einer sehr schönen Wohngegend. Das Haus ist großzügig geschnitten, bietet viel Platz und hat eine gute Verkehrsanbindung. Es befindet sich in Zentrums-nähe nur wenige Minuten mit dem Auto von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Breitenbach: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich
Der hier zur Pacht kommende Gasthof wurde in den letzten Jahren laufend erweitert und modernisiert. Das großzügige Haus gliedert sich in eine ca. 226,00 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, ca. 110 m² Kellerfläche (Damen- und Herren WC Anlagen, Bar, Lager usw.) undeine ca. 70,00 m² große Terrasse.
Sie planen den Traum Ihr eigenes Restaurant zu eröffnen? Denken an gutes Essen, zufriedene Gäste und haben eine klare Linie?
Sie sind erfahren und gut vorbereitet? Sie haben ein Konzept, um ein Restaurant erfolgreich zu führen? Dann nützen Sie die Chance.
Wir freuen uns, eine besondere Liegenschaft zur Pachtung anbieten zu können.
"Zeitmangel und Pflichten bestimmen den Alltag der Menschen. Entschleunigung ist eine Rarität, eine unentdeckte, unerkannte Kostbarkeit."
"Sie wollen Ihre Gäste an die Wichtigkeit einer Auszeit erinnern, sie überraschen und ein charmantes Ambiente erschaffen!"
Kurzum: "Ihre Idee ist Qualität umzusetzen und Sie denken an Regionalität und Orginalität. An eine Küche mit Herzblut, für feine Gaumenfreuden."
Also Sie sind fantasievoll und gehen spielerisch an die Herausforderungen heran?
Sie sind ein positiver und aufmerksamer Mensch, interessieren sich mit offenen Ohren für Ihre Gäste und Ihren Wünschen!
Sie wollen gutes Handwerk mit fantastischen Ideen vereinen, eine Neudefinition und Veränderung und sind präsent und kommunikativ!
Dann erwarten wir Sie für ein persönliches Gespräch und eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme..
Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verpachtung
Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
Es gilt österreichisches Recht
Gerichtsstand Rattenberg
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht
Die Gemeinde Breitenbach:
Eckdaten zur Gemeinde Breitenbach
Seehöhe 510 m, Ca. 3450 Einwohner. Liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 45 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Fläche ca. 37,97 km². Das Gemeindegebiet umfasst vier Ortschaften: Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll, Schönau. Nachbargemeinden: Kundl, Kramsach, Radfeld, Angerberg, Mariastein.
Einrichtungen Kinder/Jugend:
Kinder-Betreuung EKIZ, Kindergarten, Hort
Schulen:
Volksschule, Neue Mittelschule
Bildungsstätten:
Erwachsenen-schule Kundl, Katholisches Bildungswerk, Landesmusik-Schule in Kundl
Freizeit, Sport & Vereinswesen in Breitenbach
Schwimmbad: mit bezaubernden Kinderspielplatz
Fußballplatz, - Halle zum Stock schießen
Im Ortsgebiet befinden sich Tennisspiel-Felder
Lauftreff-Verein
Bienenzuchtverein
Bundesmusikkapelle
Freiwillige Feuerwehr
Krippen-verein
Kunst-Fenster
Landjugend
Laien-Spielbühne
Obst und Gartenbauverein
Schützenkompanie
Volkstanzgruppe
Sektion Turnen
Tennis-Club
Sehenswürdigkeiten:
Pfarrkirche hl. Petrus, Friedhof mit Kriegerdenkmal, Kämpfer-Kapelle, Mariahilf-Kapelle, Kath. Filialkirche hl. Johannes der Täufer, Gatterer-Kapelle, Firstwald-Kapelle, Thaler Kapelle
Ausflugsziele:
Musen Tiroler Bauernhöfe/Kramsach,
Eishöhle/Angerberg,
Puppen-Museum Asperhof mit Streichelzoo/Breitenbach,
Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden möglich
Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Alpbachtal
Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost in ca.15-20 min erreichbar
Entfernungen:
Ca. 20 km nach Kufstein (15 Min)
Ca. 45 km nach Wattens (30 Min)
Ca. 62 km nach Innsbruck (40 Min)
Ca. 115 km nach München (1h 10 Min)
Ca. 130 km nach Salzburg (1h 20 Min)
Für Immobilien-Verkäufer:
Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.
Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.
Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sie planen eine ausdrucksvolle Gestaltung Ihrer Arztpraxis und wollen diese Veränderung, diese Neudefinition jetzt realisieren!
Sie wollen Ihr eigenes Konzept umsetzen, sich verwirklichen und einen Raum schaffen für eine individuelle, ärztliche Betreuung von Menschen.
Beschreibung des E.3.Wirtschaftsparks:
Dieses Haus bietet einen idealen Gestaltungsraum für akustische, visuelle und ästhetische Reize. Es bietet Potenzial für eine aktive und effiziente Gestaltung, um Wohlbefinden zu entwickeln. Es ermöglicht den Aufbau einer angenehmen Raum-Atmosphäre, - zum Beispiel durch gezielt eingesetzte Licht-Beschaffenheit, Materialien, Farben und Akustik. Hier wird Ihren Ideen Raum gegeben.
Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl
Barrierefreiheit
repräsentative Räumlichkeiten.
Büro/Praxiseinheit ca. 189,00 m2 im Erdgeschoss
5 KFZ-Abstellplätze in der Miete enthalten (insgesamt verfügt das Haus über 200 KFZ-Abstellplätze)
1 Tiefgaragen AP für den Chef/die Chefin im Mietpreis enthalten
direkt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine eigene Bushaltestelle
Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:
Das Objekt ist großzügig gestaltet mit weitläufigen, hellen Eingangsbereichen und eleganten Allgemein-Flächen.
Durch die trigonale Grund-Rissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders beeindruckender Lichteinfall.
Der Gastronomie-Betrieb im E.3 Wirtschaftspark - Bichler's Restaurant & Catering verköstigt Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!
Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits unzählige Unternehmen und Gäste überzeugt.
Der Bar- und Lounge Bereich bietet für Veranstaltungen ein sympatisches Ambiente.
Der Bezug ist nach ausführlich klärenden Gesprächen und nach der Umsetzung konkreter Pläne möglich.
Miete und Betriebskosten - Einheit Erdgeschoss - E3 Wirtschaftspark Kirchbichl
Miete monatlich: EUR 11,52 pro m2 netto
Betriebskosten-Akonto monatlich akonto: EUR 2,30 pro m2 netto
Heizkosten monatlich akonto: EUR 1,00 pro m2 netto
Strom-Akonto monatlich akonto: EUR 0,50 pro m2
Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 172,00 m2 zuzgl. Allgemeinflächen (Toilette, Lift etc.) von 10% - 17,00 m2.Die beschriebene Fläche befindet sich im EG, direkt beim Haupteingang.
Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl
Eine gute Erreichbarkeit durch die Lage und des Standorts ist gegeben.
Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.
Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.
Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.
Östlich des Gebäudes verläuft die B171.
Der Standort verfügt außerdem über eine eigene Bushaltestelle und ist somit direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:
Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
Es gilt österreichisches Recht
Gerichtsstand Rattenberg
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht
Für Immobilien-Verkäufer:
Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.
Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.
Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
