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Beispielbild für MAYRHOFEN im Zillertal - Verkaufsfläche/Geschäftsfläche in Zentrumslage/Hauptstraße von Mayrhofen - ca. 125 m²
Mayrhofen - MAYRHOFEN im Zillertal - Verkaufsfläche/Geschäftsfläche in Zentrumslage/Hauptstraße von Mayrhofen - ca. 125 m²
124,7 m²
€ 4.100,00
MAYRHOFEN im Zillertal - Verkaufsfläche/Geschäftsfläche in Zentrumslage/Hauptstraße von Mayrhofen - ca. 125 m²

 

Hier kommt eine Verkaufs-/Geschäftsfläche in Zentrumslage von Mayrhofen zur Vermietung. Das Haus befindet sich in der Hauptstraße Nr. 406, diese zählt zu den frequentiertesten Straßen von Mayrhofen.

Die zur Vermietung stehende Verkaufs-/Geschäftsfläche ist ab 01. Feber 2021 verfügbar. Leben Sie hier Ihre Ideen und Ihren Beruf aus. Sehr gut geeignet ist die Fläche für ein Sport- oder Modegeschäft. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, 10 Kundenparklätze sind unmittelbar vor dem Geschäft vorhanden und können nach Verfügbarkeit von Ihren Kunden genutzt werden. Weiters sind in unmittelbarer Nähe viele Parkplätze in der Kurzparkzone verfügbar. Die Lokalität ist somit für viele Branchen geeignet. Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereich und eleganter Inneneinrichtung.

Beschreibung Geschäftsfläche in Mayrhofen:
  • Barrierefreiheit
  • ca. 125 m2  Geschäftsfläche
  • Kellerfläche bei Bedarf für z.B. Lager gg Aufpreis verfügbar
  • Raumhöhe ca. 2,50 m
  • Internet- und Telefonanschluss vorhanden
  • keine Ablöse

Miete und Betriebskosten Geschäftsfläche in Mayrhofen:

-€ 3.800,- netto pro Monat (zzgl. MWSt.) 

-€   300,- netto Betriebs- und Heizkosten Pauschale (zzgl. MWSt.)

-Stromabrechnung lt. eigenem Zähler nach Verbrauch

 

Lage Geschäftsfläche in Mayrhofen:

Für erfolgreiche Unternehmen ist die LageStandort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.

Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.

Der Autobahnanschluss befindet sich in Strass im Zillertal.

 

Hinweise zur Provisionsregelung, abhängig von der Mietvertragslaufzeit:

-Befristung kürzer als 2 Jahre - 1 BMM (Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MWSt.) 

-Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre - 2 BMM (Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt.)

-Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre - 3 BMM (Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt.)

 

Marktgemeinde Mayrhofen:

Mayrhofen ist eine Marktgemeinde mit 3937 Einwohnern im Zillertal und gehört zum Bezirk Schwaz, in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbereich Zell am Ziller. 

Gestalten Sie mit Ihrer Familie oder mit Freunden in Mayrhofen im Sommer, wie im Winter Ihren Freiraum. Die Marktgemeinde Mayrhofen verfügt über 12.000 Gästebetten und hat ca. 2.000.000 Nächtigungen pro Jahr. Finden Sie idyllische Plätze, einzigartige Ausblicke, urige Almen und Abenteuer beim Wandern oder Biken.

Wandertouren/Bike-touren

  • Ahornspitze 
  • Berliner Höhenweg
  • Die Alpenüberquerung
  • Stilluptal
  • Bodenalm
  • Adlerbühne Ahorn
  • Schlegeis Alpenstraße
  • Actionberg Penken
  • Flying Fox Schlegeis
  • ErlebnisSennerei Zillertal
  • Speicherteich Zillergründl Adlerblick
  • Transalp - Tour
  • Bikeschaukel
  • Radtour Stilluptal
  • Zillertalradweg

Ski und Snowboardpisten:

  • Mayrhofer Bergbahnen
  • Rodelbahn Wiesenhof

Sonstige Angaben: 

  • Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Die Vermietung erfolgt netto zuzüglich 20 % MWSt.
  • Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten bekannt.
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsbezirk Zell am Ziller
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Verkehrsanbindung Mayrhofen:

  • Zug: Bahnhof Mayrhofen 
  • Bus: Regionalbus-Taktverkehr
  • Skibus
  • Autobahn: Anschluss Strass im Zillertal

Entfernungen Mayrhofen i.Z.:

  • Ca. 40 km nach Schwaz (35 Min)
  • Ca. 50 km nach Wattens ( 45 Min)
  • Ca. 70 km nach Innsbruck (60 Min)
  • Ca. 160 km nach München (1h 50 Min)
  • Ca. 180 km nach Salzburg (2h 00 Min)

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details
Beispielbild für WÖRGL - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage
Wörgl - WÖRGL - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage
84,49 m²
€ 1.140,00
VORANKÜNDIGUNG - Details folgen! WÖRGL - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage

 

Allgemeines zur - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage

 

Raumaufteilung - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit dem Lift bzw. über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca 84,49 m². Zusätzliche Fläche bietet der südseitig ausgerichtete Balkon mit 4,65 m². Für Ihr KFZ steht ein Tiefgaragen Abstellplatz zur Verfügung. Ein zweiter Abstellplatz kann direkt von der Gemeinnützigen Bau- und Siedlungsgenossenschaft FRIEDEN reg. Gen.mbH optional dazu gemietet werden. 

 

  • Vorraum 9,84 m²
  • Elternzimmer 13,80 m²
  • Kinderzimmer 1 11,60 m²
  • Kinderzimmer 2 11,46 m²
  • Wohnen/Essen 21,40 m²
  • Küche 6,28 m²
  • Bad 5,72 m²
  • WC 1,81 m²
  • Abstellraum 2,58 m²
  • Wohnfläche 84,49 m²

 

  • Balkon 4,65 m²
  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Kellerabteil

 

Haustiere: Keine Haustiere erwünscht, falls vorhanden, Absprache mit Vermieter

 

Eckdaten zur Gemeinde:

Wörgl ist eine Stadt mit 14.011 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Inntal im Bezirk Kufstein

Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, SölllandlInntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn. Die Stadt befindet sich auf dem breiten Schwemmkegel des Wörgler Baches, der Brixentaler Ache und einiger kleinerer Bergbäche. Wörgl ist bezogen auf die Einwohnerzahl die fünft größte Gemeinde Tirols, liegt flächenmäßig mit 19,68 Quadratkilometern aber nur auf dem 171. Rang. (Wikipedia)

Verkehrsanbindung Wörgl:

  • Zug: Hauptbahnhof Wörgl gut zu Fuß erreichbar (12 min)
  • Bus: Regionalbus-Taktverkehr ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden 
  • Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau wird im Winter eingerichtet
  • Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost 

 

Entfernungen zu wichtigen Städten:

  • Ca. 18 km nach Kufstein (20 Min)
  • Ca. 45 km nach Wattens (38 Min)
  • Ca. 62 km nach Innsbruck (47 Min)
  • Ca. 110 km nach München (1h 20 Min)
  • Ca. 125 km nach Salzburg (1h 30 Min)

 

Sonstige Angaben Mietwohnung Wörgl:

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bezugsbereit: ab 01.12.2020
  • Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details
Beispielbild für E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - 156,29 m2 - attraktives Großraum-Büro im EG, Klima, Raumhöhe 3,20 m
Kirchbichl - E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - 156,29 m2 - attraktives Großraum-Büro im EG, Klima, Raumhöhe 3,20 m
156,29 m²
€ 2.939,55
E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - Büro- und Seminarräume

 

E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - www.e3wirtschaftspark.com

büro-seminar-veranstaltung
 

 

Beschreibung E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

 

 

Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

 

  • Barrierefreiheit
  • Büroeinheit mit 156,29 m2  zu vermieten
  • In Summe 5000 m2 - davon noch ca. 200 m2 verfügbar
  • ca. 54 Unternehmen (Stand August 2020)
  • Gastronomie „Bichler‘s Restaurant & Catering“ 
  • kostenlose Infrastruktur - wie Kaffeeküche, Besprechungsräume, Lounge-Bereich
  • 200 KFZ-Abstellplätze
  • Tiefgarage
  • direkt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

 


Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Neben dem attraktiven Angebot als Bürostandort ist das Gebäude im Erdgeschoss sehr gut für Unternehmensveranstaltungen ausgestattet.

Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen.

Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Durch die trigonale Grundrissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders günstiger Lichteinfall.

Durch den Einsatz von Doppelböden, abgehängten Decken und Bürotrennwänden in Leichtbauweise aus Holz/Glastrennelementen ist eine flexible Grundrissgestaltung der Büroräume möglich.

Die Büroflächen sind attraktiv und modern. In jedem Stockwerk finden sich Cafeteria, Kommunikationsbereiche und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können.

 

Das Highlight  - Der hauseigene Gastronomiebereich wurde eröffnet! Bichler's Restaurant und Catering verköstigt  Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!

Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits einige Unternehmen überzeugt. Übersicht Unternehmen im E3 Wirtschaftspark

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

 

Miete und Betriebskosten  E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Miete monatlich: EUR 10,75 pro m2 netto für die exklusiven Räumlichkeiten im EG mit Klima und Raumhöhe 3,20 m

Betriebskosten monatlich akonto: EUR 2,60 pro m2 netto

Heizkosten monatlich akonto: EUR 0,80 pro m2 netto

Strom monatlich akonto: EUR 0,50 pro m2

 

Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 130,24 m2 zzgl. Allgemeinflächen (Toiletten, Foyer, Teeküche, Lift etc.) von 26,05 m2. In Summe eine Fläche von  156,29 m2 und befindet sich im EG.

 

Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelszentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten

Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.

Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.

Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

Der E3 Wirtschaftspark ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

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