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Thomas Hager

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Beispielbild für E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - 11,78 m2 - attraktive Bürofläche
Kirchbichl - E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - 11,78 m2 - attraktive Bürofläche
11,78 m²
€ 257,59
E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - Büro- und Seminarräume

 

E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - www.e3wirtschaftspark.com

büro-seminar-veranstaltung
 

 

Beschreibung E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

 

 

Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

 

  • Barrierefreiheit
  • Büroeinheiten von 12 m2 bis 80 m2  zu vermieten
  • In Summe 4000 m2 - davon noch ca. 140 m2 verfügbar
  • ca. 50 Unternehmen (Stand Juli 2018)
  • Seminar - und Veranstaltungsraum (130 m2)
  • Gastronomie „Bichler‘s Restaurant & Catering“ 
  • kostenlose Infrastruktur - wie Kaffeeküche,Besprechungsräume, Lounge-Bereich
  • 200 KFZ-Abstellplätze
  • Tiefgarage
  • direkt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

 


Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Neben dem attraktiven Angebot als Bürostandort ist das Gebäude im Erdgeschoss sehr gut für Seminare und Unternehmensveranstaltungen ausgestattet.

Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgmeinflächen.

Der Seminarraum bietet Platz für  bis zu 80 Personen. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Durch die trigonale Grundrissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders günstiger Lichteinfall.

Durch den Einsatz von Doppelböden, abgehängten Decken und Bürotrennwänden in Leichtbauweise aus Holz/Glastrennelementen ist eine flexible Grundrissgestaltung der Büroräume möglich.

Die Büroflächen sind attraktiv und modern. In jedem Stockwerk finden sich Cafeteria, Kommunikationsbereiche und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können.

 

Das Highlight  - Der hauseigene Gastronomiebereich wird eröffnet! Bichler's Restaurant und Catering verköstigt  Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!

Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits einige Unternehmen überzeugt. Übersicht Unternehmen im E3 Wirtschaftspark

Ein Bezug ist jederzeit möglich.

 

Miete und Betriebskosten  E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Miete monatlich: EUR 9,50 pro m2 netto

Betriebskosten monatlich akonto: EUR 2,30 pro m2 netto

Heizkosten monatlich akonto: EUR 1,00 pro m2 netto

Strom monatlich akonto: EUR 0,50 pro m2

 

Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 9,06 m2 zuzgl. 30% Allgemeinflächen (Toilette, Lift etc.) von 2,72 m2. In Summe eine Fläche von  11,78 m2 und befindet sich im 1.OG.

 

Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelzentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten

Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.

Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.

Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

Der E3 Wirtschaftspark ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

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Details
Beispielbild für REUTTE - 4 Zimmer Eigentumswohnung - 115 m² weitläufig und schön
Reutte - REUTTE - 4 Zimmer Eigentumswohnung - 115 m² weitläufig und schön
128,6 m²
€ 265.000,00
4 Zimmer Eigentumswohnung in Reutte, weitläufig und schön!

Die 4 Zimmer Eigentumswohnung ist sehr weitläufig und schön und bietet Ihnen Raum für Ihre eigene Wohnwelt.

 

Allgemeines zur weitläufigen und schönen 4 Zimmer Eigentumswohnung in Reutte!

Die weitläufige und schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend. Sie ist in Zentrums-Nähe, somit eingebunden in eine gute Infrastruktur, aber trotzdem sehr ruhig gelegen.

Diese Immobilie ist interessant für Sie, wenn Sie sich ein neues Daheim-Gefühl und eine neue Behaglichkeit auf viel Raum mit bereits vorhandenen, Modernen Akzenten vostellen.

 

Beschreibung: 4 Zimmer Eigentumswohnung Reutte, weitläufig und schön

Die Wohn-Nutzfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, 115 m² und einen Südwest-Balkon 8 m², mit Markise. Aufgrund der Lage der Wohnung, (Hausmitte) herrscht immer eine wohlig angenehme Raumtemperatur. 

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Diese Wohnung ist mit liebevollen und Modernen Akzenten ausgestattet und begeistert durch eine feine Weitläufigkeit. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung. Toilette mit Fenster. Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster mit Sichtschutz. Besondere Persönlichkeit verleiht ihr die hochwertige, mass-angefertigte Küche, Dampf-Garer von AEG, Ceran-Kochfeld, Induktionsherd von Siemens, Spülmaschine von Miele, Arbeitsflächen Granit, Rückwand der Arbeitsfläche furniert. Die Küche hat viel Tageslicht. Sie ist durch eine Glas-Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar, ansonsten Holztüren. Das Vorratslager bietet Platz für einen Wäschetrockner. Die Perle dieser Wohnkultur ist der gemütliche Wohn-Essbereich. Behaglichkeit durch große Fensterflächen, Erker,- Rundung, somit schönes Tageslicht. Die zwei Kinder-Schlafzimmer, mit Parkettboden liegen nebeneinander und haben gleichfalls schönen Lichteinfall, schöne Aussicht Richtung Osten. Die Zimmer verfügen über Rollos. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet zudem die Möglichkeit durch gut platzierte Kästen, Stauraum/Garderobe zu schaffen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Elternschlafzimmer, Richtung Osten mit Raum-langen Kleiderschrank (verbleibt in der Wohnung). Gleichfalls mit neuem Landhaus-Dielenboden aus Eiche. Den Balkon/Loggia inkl. Markise nützen Sie, wann immer Sie Lust auf eine Auszeit haben, mit Blick auf kleinem Garten. Der Holz-schrank auf dem Balkon (verbleibt in der Wohnung). Burgblick.

Der großzügige Wohn-Ess-Zimmer-Bereich ist mit einem sehr hochwertigen Parkett (Landhaus-Diele Eiche) und Holz-Ofen (verbleibt in der Wohnung Euro 3000,- i,. KP enthalten) ausgestattet, was in Kombination mit der offenen, Modernen Gestaltung eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft. Gleichfalls verbleibt die Eckbank auf Wunsch in der Wohnung.

Ein Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.

Direkt an der Wohnanlage befinden sich Parkplätze, die von den Besuchern genutzt werden dürfen. Der Wohnung selber ist ein Tiefgaragen-platz zugewiesen.

Ebenso steht ein recht großes Keller-Abteil zur Verfügung, mit kleinem Fenster (5,59 m², guter Platz für Gefrierschrank).

Ein Trockenraum mit Fenster, ein Fahrrad-raum mit Fenster und Lagerraum für diverse Dinge (Rodel, Blumen usw.) auch mit Fenster sind in den Allgemein-Flächen mit benützbar.

 

Sonstige Angaben: 4 Zimmer Wohnung in Reutte

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Reutte
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Die Stadt Reutte

Eckdaten zur Marktgemeinde Reutte:

853 m Seehöhe.                                                                                                                                                                                                                  6632 Einwohner. Die Marktgemeinde liegt am Anfang des Lech-Tales, gut 60 km Luftlinie westlich der Landeshauptstadt Innsbruck.                        Die Marktgemeinde ist der Hauptort des Bezirks Reutte. Reute zieht sich über 26 km und besteht aus einer Katastralgemeinde.                                  Ortschaften der Gemeinde: Ammerwald, Archbach Siedlung, Dr. Schwarzkopfsiedlung, Klause, Sonnenbichl, Südtirolersiedlung, Tränkesielung.

Nachbargemeinden in Tirol: Pflach, Lechaschau, Ehenbichl, Weißenbach am Lech, Stanzach, Namlos, Berwang, Heiterwang, Breitenwang, und Lermoos.

In Bayern: Garmisch-Patenkirchen, Ettaler Forst (gemeindefreies Gebiet), Halblech und Schwangau.

Bildung:

Zwei Volksschulen, zwei neue Mittelschulen, Polytechnische Schule, Kaufmännische Berufsschule, Technik_Kolleg IKA, Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Krankenpflegeschule, Handelsschule, und Handelsakademie, Bundesrealgymnasium, Landesmusikschule.

Sehenswürdigkeiten:

Die Natur im Umfeld und die Seen: Urisee, Frauensee, Plansee, Heiterwanger See. Highline 179, Reuttener Ritterspiele, Burgruine Ehrenberg, Franziskanerkloster Reutte erbaut im 17.Jahrhundert, Museum Grünes Haus, Alpentherme Reutte, Stuibenfälle,

Verkehrsanbindung:

  • Zug: Bahnhof Reutte
  • Regionalbus-Taktverkehr: ein Erreichen der umliegenden Gemeinden ohne Schwierigkeiten möglich. Fahrbahn-Auskünfte finden Sie unter: www.vvt.at
  •  Busverbindungen in die Schigebiete eingerichtet. Mehrere Skigebiete in der Naturparkregion Reutte: Reuttener Hahnenkamm mit Schollwiesenlift in Höfen, Skilifte in Weißenbach, Ehenbichl, Breitenwang und Vils.  

Entfernungen:

  • Stegg/Warth ca. (58,4 km) 
  • Arlberg ca. (61,4 km)
  • Füssen ca. (16,7)
  • Fernpassstraße ca (16,6 km)
  • Ehrwald ca. (23,5 km)
  • Imst ca. (48,7 km)
  • Telfs ca. (60,1 km)
  • Innsbruck ca. (96,6 km)
  • Garmisch ca. (43,6,km)
  • München ca. (122,8 km) 

Freizeit, Sport & Vereinswesen in Reutte

  • Beachvolleyballanlagen
  • Eissportanlagen
  • Fitnesanlagen, Funparks/Snowboard Halfpipe
  • Skisprunganlage
  • Golfplätze
  • Kinderspielplätze
  • Kletteranlage, Hochseilgärten
  • Langlaufloipen
  • Reitanlagen
  • Schwimmbäder
  • Squashallen
  • Tennisanlagen
  • Sportschießanlagen

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

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Details
Beispielbild für Breitenbach am Inn: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich
Breitenbach am Inn - Breitenbach am Inn: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich
337,2 m²
€ 2.160,00
Breitenbach am Inn: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich

Sie wollen Gastgeber sein und haben Ihre eigene Vorstellung, Idee und persönliche Strategie? Wir wünschen Ihnen viel Erfolg!

Das Haus mit schönen Blicken in die Natur befindet sich fein gelegen, in einer sehr schönen Wohngegend. Das Haus ist großzügig geschnitten, bietet viel Platz und hat eine gute Verkehrsanbindung. Es befindet sich in Zentrums-nähe nur wenige Minuten mit dem Auto von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

Breitenbach: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich

Der hier zur Pacht kommende Gasthof wurde in den letzten Jahren laufend erweitert und modernisiert. Das großzügige Haus gliedert sich in eine  ca. 226,00 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, ca. 110 m² Kellerfläche (Damen- und Herren WC Anlagen, Bar, Lager usw.) und eine ca. 70,00 m² große Terrasse.

Sie planen den Traum Ihr eigenes Restaurant zu eröffnen? Denken an gutes Essen, zufriedene Gäste und haben eine klare Linie?

Sie sind erfahren und gut vorbereitet? Sie haben ein Konzept, um ein Restaurant erfolgreich zu führen? Dann nützen Sie die Chance.

Wir freuen uns, eine besondere Liegenschaft zur Pachtung anbieten zu können.

"Zeitmangel und Pflichten bestimmen den Alltag der Menschen. Entschleunigung ist eine Rarität, eine unentdeckte, unerkannte Kostbarkeit." 

"Sie wollen Ihre Gäste an die Wichtigkeit einer Auszeit erinnern, sie überraschen und ein charmantes Ambiente erschaffen!"

Kurzum: "Ihre Idee ist Qualität umzusetzen und Sie denken an Regionalität und Orginalität. An eine Küche mit Herzblut, für feine Gaumenfreuden."

Also Sie sind fantasievoll und gehen spielerisch an die Herausforderungen heran?

Sie sind ein positiver und aufmerksamer Mensch, interessieren sich mit offenen Ohren für Ihre Gäste und Ihren Wünschen!

Sie wollen gutes Handwerk mit fantastischen Ideen vereinen, eine Neudefinition und Veränderung und sind präsent und kommunikativ!

Dann erwarten wir Sie für ein persönliches Gespräch und eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme..

Beschreibung: Breitenbach: Gasthof zum Pachten - attraktiv - sympatisch - freundlich

In den letzten Jahren wurden laufende Modernisierungsarbeiten, Investitionen in Energietechnik (zB. Erdgas uvm.) getätigt. 

Das gepflegte Objekt/Haus hat folgendes zu bieten:

  • Der Gasthof bietet insgesamt eine Nutz-Fläche von  ca. 337 m²
  • Terrassenflächen ca. 70 m²
  • Parkplatzfläche ca. 600 m²
  • In schöner ruhiger Lage
  • Gute Erreichbarkeit
  • Die weitläufige Terrasse bietet schöne Landschaftsblicke, schöne Aussichtspunkte - Bergblick
  • Gepflegte Gartenflächen mit Tieren
  • Großzügige Parkgelegenheiten (auch für Busse)
  • Abtrennbaren Bereich für stimmungsvolle Anlässe und familiäre Atmosphäre

 

RAUMAUFTEILUNG:

Küche, Speis, Lager, Küche II mit Pizzaofen, AR, Restaurant/Lokal und sep. Gaststube für ca. 70 - 80 Personen, 

Kellerbar,  div. Nebenräume, WC Damen, WC Herren, Kühlraum, Lager, Mitarbeiterzimmer und Bügelzimmer (1. OG)

Sonstige Angaben: 

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verpachtung
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
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Die Gemeinde Breitenbach:

Eckdaten zur Gemeinde Breitenbach

Seehöhe 510 m, Ca. 3450 Einwohner. Liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 45 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Fläche ca. 37,97 km². Das Gemeindegebiet umfasst vier Ortschaften: Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll, Schönau. Nachbargemeinden: Kundl, Kramsach, Radfeld, Angerberg, Mariastein.

Einrichtungen Kinder/Jugend:

Kinder-Betreuung EKIZ, Kindergarten, Hort

Schulen:

Volksschule, Neue Mittelschule 

Bildungsstätten:

Erwachsenen-schule Kundl, Katholisches Bildungswerk, Landesmusik-Schule in Kundl

 

Freizeit, Sport & Vereinswesen in Breitenbach

  • Schwimmbad: mit bezaubernden Kinderspielplatz
  • Fußballplatz, - Halle zum Stock schießen
  • Im Ortsgebiet befinden sich Tennisspiel-Felder
  • Lauftreff-Verein
  • Bienenzuchtverein
  • Bundesmusikkapelle
  • Freiwillige Feuerwehr
  • Krippen-verein
  • Kunst-Fenster
  • Landjugend
  • Laien-Spielbühne 
  • Obst und Gartenbauverein
  • Schützenkompanie
  • Volkstanzgruppe
  • Sektion Turnen
  • Tennis-Club

Sehenswürdigkeiten:

Pfarrkirche hl. Petrus, Friedhof mit Kriegerdenkmal, Kämpfer-Kapelle, Mariahilf-Kapelle, Kath. Filialkirche hl. Johannes der Täufer, Gatterer-Kapelle, Firstwald-Kapelle, Thaler Kapelle

Ausflugsziele:

  • Musen Tiroler Bauernhöfe/Kramsach,
  • Eishöhle/Angerberg,
  • Puppen-Museum Asperhof mit Streichelzoo/Breitenbach,
  • Badeseen: Badl Breitenbach, Bergsteinersee, Reintalersee,
  • Glasstadt Rattenberg
  • Skulturenpark Kramsach
  • Tiefenbachklamm/Brandenberg,
  • Kundler Klamm,
  • Alpbachtaler Bergbahnen
  • Ferienregion Hohe Salve,

Verkehrsanbindung:

  • Zug: Bahnhof Kundl
  • Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden möglich
  • Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Alpbachtal 
  • Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost in ca.15-20 min erreichbar

Entfernungen:

  • Ca. 20 km nach Kufstein (15 Min)
  • Ca. 45 km nach Wattens (30 Min)
  • Ca. 62 km nach Innsbruck (40 Min)
  • Ca. 115 km nach München (1h 10 Min)
  • Ca. 130 km nach Salzburg (1h 20 Min)

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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