Immobilien Suche

Ich helfe Ihnen gerne persönlich weiter!


Thomas Hager

M: +43 664 2245460
E: info@premium-homes.at Kontakt Thomas Hager

Neueste Immobilien

Beispielbild für E3 Wirtschaftspark - 189,00 m² - Attraktive Arztpraxis
Wörgl/Kirchbichl - E3 Wirtschaftspark - 189,00 m² - Attraktive Arztpraxis
189,01 m²
€ 3.527,01
E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - Attraktive Arztpraxis

E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - www.e3wirtschaftspark.com

Sie planen eine ausdrucksvolle Gestaltung Ihrer Arztpraxis und wollen diese Veränderung, diese Neudefinition jetzt realisieren!

Sie wollen Ihr eigenes Konzept umsetzen, sich verwirklichen und einen Raum schaffen für eine individuelle, ärztliche Betreuung von Menschen.

 

Beschreibung des E.3.Wirtschaftsparks:

Dieses Haus bietet einen idealen Gestaltungsraum für akustische, visuelle und ästhetische Reize. Es bietet Potenzial für eine aktive und effiziente Gestaltung, um Wohlbefinden zu entwickeln. Es ermöglicht den Aufbau einer angenehmen Raum-Atmosphäre, - zum Beispiel durch gezielt eingesetzte Licht-Beschaffenheit, Materialien, Farben und Akustik. Hier wird Ihren Ideen Raum gegeben.

 

Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

  • Barrierefreiheit
  • repräsentative Räumlichkeiten
  • Büro/Praxiseinheit ca. 189,00 m2 im Erdgeschoss
  • 5 KFZ-Abstellplätze in der Miete enthalten (insgesamt verfügt das Haus über 200 KFZ-Abstellplätze)
  • 1 Tiefgaragen AP für den Chef/die Chefin im Mietpreis enthalten
  • direkt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost
  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine eigene Bushaltestelle

 

Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

Das Objekt ist großzügig gestaltet mit weitläufigen, hellen Eingangsbereichen und eleganten Allgemein-Flächen.

Durch die trigonale Grund-Rissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders beeindruckender Lichteinfall.

Der Gastronomie-Betrieb im E.3 Wirtschaftspark - Bichler's Restaurant & Catering verköstigt Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!

Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits unzählige Unternehmen und Gäste überzeugt.

Der Bar- und Lounge Bereich bietet für Veranstaltungen ein sympatisches Ambiente.

Der Bezug ist nach ausführlich klärenden Gesprächen und nach der Umsetzung konkreter Pläne möglich.

 

Miete und Betriebskosten - Einheit Erdgeschoss - E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

Miete monatlich: EUR 11,52 pro m2 netto

Betriebskosten-Akonto monatlich akonto: EUR 2,30 pro m2 netto

Heizkosten monatlich akonto: EUR 1,00 pro m2 netto

Strom-Akonto monatlich akonto: EUR 0,50 pro m2

 

Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 172,00 m2 zuzgl.  Allgemeinflächen (Toilette, Lift etc.) von 10% - 17,00 m2. Die beschriebene Fläche befindet sich im EG, direkt beim Haupteingang.

Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl

  • Eine gute Erreichbarkeit durch die Lage und des Standorts ist gegeben. 
  • Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt.
  • Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.
  • Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.
  • Östlich des Gebäudes verläuft die B171.
  • Der Standort verfügt außerdem über eine eigene Bushaltestelle und ist somit direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. 

 

Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl:

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

Der Gastronomiebetrie im E3 Wirtschaftspark - Bichler's Restaurant und Catering verköstigt Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot!

Details
Beispielbild für VOMP - FIECHT Au, Betriebsgebäude mit BÜRO-, Ausstellungs-, Fertigungs-, Verkaufs- und LAGER-Flächen
Vomp - VOMP - FIECHT Au, Betriebsgebäude mit BÜRO-, Ausstellungs-, Fertigungs-, Verkaufs- und LAGER-Flächen
2090 m²
€ 1.650.000,00

 

Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au - ANLAGEOBJEKT

 

flexibel und vielseitig,   büro-produktionshallen-lager

 

Beschreibung Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

Eckdaten zum Objekt:

Nutzfläche Gesamt: ca. 2.090 m²

Kubatur nach TBO: 8.000 m³

Höhe der Hallen: ca. 4,0 m

PKW Stellplätze: 18

 

Aufteilung der Flächen in:

Büroflächen gesamt: 863 m²

Keller- und Technikflächen gesamt: 114 m²

Lagerflächen gesamt: 926 m²

Allgemeinflächen gesamt: 187 m²

Vermietungsstand: dzt. rd 93 %

Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 96.000,- (netto zzgl. BK)

Jährliches Betriebskosten Akonto: ca. € 7.620,- (netto, ohne Heizung)

Befristungen: befristete Verträge

 

Anlage-Rendite ca. 5,8 % p.a.

Die Immobilie samt Grundstück ist um einen Kaufpreis von € 1.650.000,- netto zu erwerben (keine MWSt. Ausweisung beim Grundstück).

 

 

Das spricht für den Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

    • direkt an der Autobahnabfahrt Schwaz
    • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    • ansprechende Räumlichkeiten

 

Lage Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

Im Gewerbegebiet Vomp, Fiecht Au, gelangen Büro-, Ausstellungs-, Produktions- und Lagerflächen zum Verkauf.

Für erfolgreiche Unternehmen ist die LageStandort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelzentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten

Das Betriebsobjekt liegt ca. 30 km von Innsbruck bzw. 120 - 160 km von Bozen, München und Salzburg entfernt.

Die Gemeinde Vomp liegt Nahe zur Bezirkshauptstadt Schwaz und befindet sich in diesem Wirtschaftszentrum von Tirol.

Die Autobahnanschlussstelle SCHWAZ der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

 

Mieter derzeit:

-  https://www.duroflex.com/home/

- http://www.leitinger.eu/

Sonstige Angaben Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details
Beispielbild für VOMP - FIECHT Au, BÜRO- mit zusätzlichen LAGER-Flächen
Vomp - VOMP - FIECHT Au, BÜRO- mit zusätzlichen LAGER-Flächen
€ 3.532,50

 

Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

 

flexibel und vielseitig,   büro-produktionshallen-lager

 

Beschreibung Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

 

Ca. 59 m² Bürofläche befinden sich im Erdgeschoss und sind geeignet als Empfangsbereich. Weitere Büroflächen im Ausmaß von ca. 216 m² befinden sich im 1. OG.

Lagerflächen mit ca. 100 m² können ebenfalls mitgemietet werden.

 

 

Das spricht für den Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

    • direkt an der Autobahnabfahrt Schwaz
    • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    • ansprechende Räumlichkeiten

 

Lage Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

Im Gewerbegebiet Vomp, Fiecht Au, gelangen ab ca. Oktober 2017 Produktions- und Lagerflächen zur Vermietung.

Für erfolgreiche Unternehmen ist die LageStandort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor.  Die Nähe zu wichtigen Handelzentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten

Das Betriebsobjekt liegt ca. 30 km von Innsbruck bzw. 120 - 160 km von Bozen, München und Salzburg entfernt.

Die Gemeinde Vomp liegt Nahe zur Bezirkshauptstadt Schwaz und befindet sich in diesem Wirtschaftszentrum von Tirol.

Die Autobahnanschlussstelle SCHWAZ der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.

 

Weitere Mieter:

-  https://www.duroflex.com/home/

- http://www.leitinger.eu/

Sonstige Angaben Gewerbepark Vomp, Fiecht-Au

  • Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
  • Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
  • Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
  • Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
  • Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt
  • Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
  • Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
  • Es gilt österreichisches Recht
  • Gerichtsstand Rattenberg
  • Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht

 

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Details

Newsletter abonnieren: