Ein Haus-Verkauf ist ein umfangreiches Unterfangen. Für eine kompetente Abwicklung empfehlen wir die Zusammenarbeit mit einem regionalen Immobilienmakler. Das Einfließen Ihrer eigenen Gedanken und Ideen sind aber in jedem Fall wünschenswert. Wir haben 4 Tipps mit im Gepäck, welche einen erfolgreichen Verkauf beschleunigen können: Haus verkaufen in Tirol: Tipp 1 Zeit zum Loslassen! Diese eine
Sie möchten Ihr Haus verkaufen und es ist gerade Herbst oder Winter? Mit schnell umgesetzten Tricks ist es einfacher eine Immobilie an den Mann bzw. an die Frau zu bringen. In diesem Artikel haben wir 7 Tricks für Sie zusammengefasst, die Sie Ihrem Ziel einen Schritt näher bringen. Stellen Sie sich die Situation des Interessenten
Haben Sie sich das auch schon manchmal gefragt? „Das kann man doch auch ohne Makler verkaufen!“ „Ich bezahle aber keine Provision an den Immobilienmakler!“ Solche oder ähnliche Aussagen hören oder lesen wir häufig. Vielen unserer späteren Kundinnen und Kunden fragen sich anfänglich, was das Aufgabenspektrum von uns ist. Es ist für sie schwierig nachzuvollziehen
Beispiel-Rechnung Wohnbau-Finanzierung: K2-Der Gipfel des Wohnens. An dieser Stelle haben wir eine Beispiel-Rechnung für eine Wohnbau-Finanzierung vorbereitet. Im konkreten Fall eine Neubau-Wohnung mit Garten in Kundl, Kohlstatt – Top 2, K2-Der Gipfel des Wohnens. Das Beispiel soll eine Möglichkeit aufzeigen, wie eine Wohnbau-Finanzierung aufgebaut werden kann. Fakten zum Objekt: Es handelt sich um eine 2
Um die heilige Notburga von Rattenberg ranken sich viele Geschichten und Legenden. Sie ist eine der meist verehrten Heiligen im schönen Tiroler Land. Notburga war eine einfache Frau aus dem Volk, was unter anderem ihre Vorbild-Wirkung unterstützt. Notburga ist noch heute die Patronin der Dienstmägde, der Armen und der Bauern. Dargestellt wird sie mit einer
Rattenberg trägt den Titel der kleinsten Stadt Österreichs. Ganz falsch ist dieser Name auch sicherlich nicht wenn man bedenkt, dass die Stadt knapp 410 Einwohner beherbergt und das auf lediglich 0,11 km2. Innerhalb des alten Stadtgerüstes mit seinen zum Großteil erhaltenen Stadtmauern, gibt es insgesamt 93 nutzbare Gebäude. Der Ort ist in sieben benannte Straßen eingeteilt.
Kürzlich wurde der Immobilien-Preisspiegel 2015 veröffentlicht. Er zeigt die Preisentwicklung für alle Bundesländer auf. Zum Beispiel: Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, etc. In den kommenden Wochen werden wir auf unserer Website die Entwicklungen (von 2014 auf 2015) kurz zusammenfassen. Reihenhäuser in Tirol: Der Immobilien-Preisspiegel unterscheidet zwischen sehr guter, guter und normaler Wohnlage. In der folgenden Tabelle werden
Kürzlich wurde der Immobilien-Preisspiegel 2015 veröffentlicht. Er zeigt die Preisentwicklung für alle Bundesländer auf. Zum Beispiel: Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, etc. In den kommenden Wochen werden wir auf unserer Website die Entwicklungen (von 2014 auf 2015) kurz zusammenfassen. Einfamilienhäuser Tirol: Der Immobilien-Preisspiegel unterscheidet zwischen sehr guter, guter und normaler Wohnlage. In der folgenden Tabelle werden die
In „Immobilienertragssteuer 2015/2016 – Teil1“ haben wir die Immobilienertragssteuer in ihrer Basis erklärt. In diesem Artikel – Immobilienertragssteuer 2015/2016- Teil 2 – werden die Veränderungen durch die Steuerreform 2015/16 aufgezeigt. Folgende Themen werden hier behandelt: Immobilienertragssteuer Neu – Übertragung von Immobilien innerhalb von Familien Immobilienertragssteuer Neu – Verkauf von Immobilien Verkauf/Übertragung noch im Herbst
Kürzlich wurde der Immobilien-Preisspiegel 2015 veröffentlicht. Er zeigt die Preisentwicklung für alle Bundesländer auf. Zum Beispiel: Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, etc. In den kommenden Wochen werden wir auf unserer Website die Entwicklungen (von 2014 auf 2015) kurz zusammenfassen. Gebrauchte Eigentumswohnung in Tirol: Der Immobliepreisspiegel unterscheidet zwischen sehr guter, guter und normaler Wohnlage. In der folgenden Tabelle
Kirchbichl - Kirchbichl Doppelhaushälfte - verwirklichte Ideen der Gemütlichkeit
104,81 m²
€ 455.000,00
Kirchbichl Doppelhaushälfte - verwirklichte Ideen der Gemütlichkeit
Stilvoll und natürlicher Charme bezaubern hier. Ganz und gar individuell. Zeitlos und schön.
Allgemeines: Kirchbichl Doppelhaushälfte - verwirklichte Ideen der Gemütlichkeit
Herzlich Willkommen in den verschiedenen Räumen der Harmonie. Die Doppelhaushälfte liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Wenn Sie nach einem fertigen, neuen Zuhause suchen, dann ist diese Immobilie interessant für Sie. Die professionellen Ideen und die Gemütlichkeit wird Sie begeistern.
Je nach Kaufinteresse ist es beabsichtigt, das derzeitige Zweifamilienhaus (Objekt Nr. 304, zwei komplett getrennte Wohneinheiten) zu parifizieren/aufteilen und die jeweiligen Doppelhäuser einzeln zu veräußern (Objekt Nr. 301 und 302).
Gerne können Sie auch das Zweifamilienhaus im gesamten erwerben (Objekt Nr. 304).
Beschreibung: Kirchbichl Doppelhaushälfte - verwirklichte Ideen der Gemütlichkeit
Aufbruch ins neue Wohnen. Mit Leidenschaft wurde hier geplant und optimiert. In sonniger Süd-Hanglage. Im Eingangsbereich bereits viel Licht. Die Küche besticht in ausgewogenen Farbdesign (Koch-Insel in Schwarz). Die Küche ist der Ort der Begegnung, der Esstisch bietet sich als kommunikatives Zentrum an, mit der Familie oder Sitzen und Plaudern mit Freunden. Das ist ein Ambiente zum Wohlfühlen, mit Blick ins Grün, durch Raum-hohe Verglasung zum Garten hin ausgerichtet. So ist Naturnähe garantiert, Richtung Westen und Norden. Heiterkeit und Gemütlichkeit auf der sonnigen Terrasse (überdacht). Für tagtägliches, wiederkehrendes Wohlbefinden in kalten Tagen, sorgt der Ofen.
Ein Ambiente zum Wohlfühlen erzeugt die großzügige Couch-Zone. Ein riesiger Schrank mit großen Schwenktüren sorgt für außergewöhnlichen Lagerraum. Entspannte Atmosphäre im Bad durch fein abgestimmte Erdtöne. Das Elternzimmer und ein Kinderzimmer haben Terrassentüren mit Zugang in den Garten/Terrasse.
Im Wohnbereich, Parkett mit natürlicher schöner Optik.
Weitere Details:
Niedertemperatur Fußbodenheizung
Plissee in Küche und Wohnzimmer
Hygienische Warmwasseraufbereitung
Viessmann Heizöl-Brennwertkessel
für die Gartenbewässerung besteht eine Quellfassung
Eingangsbereich und Stiege ins OG mit eingebauter LED-Beleuchtung
Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien inkl. Fliegengitter ausgestattet
Garten gepflegt und angelegt
Elektrisches Garagentor mit 2 Fernbedienungen fürs Auto und einem angebrachten Codetaster
Garage gefliest
Keller geheizt
2 Kamine
Innentüren im schönen weiß
Raumaufteilung
Geschoss:
Küche/Eß /Wohnbereich: 40,92 m²
Kinderzimmer 1: 10,69 m²
Kinderzimmer 2: 9,12 m²
Elternzimmer: 13,43 m²
Windfang: 2,25 m²
Schrankraum: 5,30 m²
Bad/DU: 8,20 m²
WC: 1,50 m²
Gesamt: 99,81 m²
Keller (Altbestand aus 1959):
Waschküche/Heizraum: 15,40 m²
Abstellraum: 16,00 m²
Tankraum (Öl 3000 Liter) 9,00 m²
Gesamt: 40,40 m²
Terrasse überdacht: 26,86 m²
Garten:
Doppel-Garage: 45,10 m² (zwei Auto, zwei Motorräder)
Gartenhaus: 5,00 m²
Gemeinde Kirchbichl:
Einwohner in Kirchbichl 5855
Die Gemeinde umfasst folgende Ortsteile:
Bichlwang, Kastengstatt, Kirchbichl mit Winkelheim, Kirchbichler Boden mit Bruckhäusl, Luech, Mühltal und Paisslberg, Oberndorf mit Brugger Mühle und Gasteig.
Nachbargemeinden:
Angath, Bad Häring, Itter, Langkampfen, Schwoich, Söll, Wörg.l
Sonstige Angaben: Kirchbichl Doppelhaushälfte - verwirklichte Ideen der Gemütlichkeit
Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf
Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
Es gilt österreichisches Recht
Gerichtsstand Kufstein
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht
Für Immobilien-Verkäufer:
Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.
Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.
Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
