Allgemeines zur - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage

Raumaufteilung - 4 Zimmer Mietwohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit dem Lift bzw. über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca 84,49 m². Zusätzliche Fläche bietet der südseitig ausgerichtete Balkon mit 4,65 m². Für Ihr KFZ steht ein Tiefgaragen Abstellplatz zur Verfügung. Ein zweiter Abstellplatz kann direkt von der Gemeinnützigen Bau- und Siedlungsgenossenschaft FRIEDEN reg. Gen.mbH optional dazu gemietet werden. 

• Vorraum 9,84 m²
• Elternzimmer 13,80 m²
• Kinderzimmer 1 11,60 m²
• Kinderzimmer 2 11,46 m²
• Wohnen/Essen 21,40 m²
• Küche 6,28 m²
• Bad 5,72 m²
• WC 1,81 m²
• Abstellraum 2,58 m²
• Wohnfläche 84,49 m²

• Balkon 4,65 m²
• Tiefgaragenabstellplatz
• Kellerabteil

Haustiere: Keine Haustiere erwünscht, falls vorhanden, Absprache mit Vermieter

Eckdaten zur Gemeinde:

Wörgl ist eine Stadt mit 14.011 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Inntal im Bezirk Kufstein

Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, Sölllandl, Inntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn. Die Stadt befindet sich auf dem breiten Schwemmkegel des Wörgler Baches, der Brixentaler Ache und einiger kleinerer Bergbäche. Wörgl ist bezogen auf die Einwohnerzahl die fünft größte Gemeinde Tirols, liegt flächenmäßig mit 19,68 Quadratkilometern aber nur auf dem 171. Rang. (Wikipedia)

Verkehrsanbindung Wörgl:

• Zug: Hauptbahnhof Wörgl gut zu Fuß erreichbar (12 min)
• Bus: Regionalbus-Taktverkehr ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden 
• Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau wird im Winter eingerichtet
• Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost 

Entfernungen zu wichtigen Städten:

• Ca. 18 km nach Kufstein (20 Min)
• Ca. 45 km nach Wattens (38 Min)
• Ca. 62 km nach Innsbruck (47 Min)
• Ca. 110 km nach München (1h 20 Min)
• Ca. 125 km nach Salzburg (1h 30 Min)

Sonstige Angaben Mietwohnung Wörgl:

• Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber
• Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
• Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
• Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung
• Bezugsbereit: ab 01.12.2020
• Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an
• Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
• Es gilt österreichisches Recht
• Gerichtsstand Rattenberg

Für Immobilien-Verkäufer:

Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.

Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.

Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.

Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.

www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.